El Consejo autoriza la recalificación de una propiedad comercial

Marzo 14, 2024

Por: Katherine Trowbridge

El Consejo de la Ciudad de Connell celebró una audiencia de registro cerrado para considerar la aprobación de una rezonificación de 66,67 acres de propiedad en el extremo norte de Connell.

La solicitud es para una rezonificación de reserva urbana a comercial general de la propiedad ubicada entre el Centro Correccional Coyote Ridge y la carretera 395. Audiencia de registro abierto fue escuchado por la comisión de planificación con el solicitante, el personal, y un miembro del público hablando sobre el tema.

A pesar del consejo de AHBL y Administrador de la Ciudad Cathleen Koch, la comisión de planificación se trasladó el tema adelante al consejo con una recomendación de aprobación.

En el informe del personal AHBL, representado por Emily, expresó su recomendación sería negar, afirmando que habló en nombre de y como una extensión del personal de la ciudad. Afirmó que el personal ve la rezonificación como "prematura" pasando a destacar la falta de disponibilidad de agua y alcantarillado para el sitio.

Amy Grey, agente inmobiliaria que representa al solicitante Karl Singh, declaró que su objetivo final es pedir este cambio para que este terreno pueda ser utilizado de la mejor manera posible. Ella continuó diciendo que les gustaría ponerlo a la venta y comercializar la tierra de una manera que beneficie a la comunidad. Ella vio que alguien querría venir y poner algo que necesitaría una gran cantidad de acres, pero no tomar una gran cantidad de agua. Grey declaró que la línea de agua llega hasta la esquina norte de la propiedad. "Vamos a encontrar a alguien que quiera venir y ayudar a construirlo. Parece que todos ganamos. Esperemos que luego paguen impuestos. Eso sería estupendo, ¿verdad?", dijo, y añadió que Singh quiere ponerlo a la venta y, de paso, colaborar con la ciudad para explicar por adelantado lo que se necesita para que el comprador tenga éxito. Grey cree que se construirá mucho en los próximos cinco años.

Preguntas del Consejo; incluyendo uno de Shelly Harper en Ford Road, que en este momento no es accesible como una calle de la ciudad. La pregunta de Harper fue si había alguna manera de que la ciudad podría construir que a cabo como un camino real para apoyar esta propiedad. Es complicado con servidumbres y varios propietarios de tierras involucrados, se necesitaría más investigación.

Burl Booker declaró que no veía que se convirtiera en una parcela de 60 acres, sino en varias parcelas de 10 a 15 segmentos.

El miembro del Consejo Joe Escalera estuvo de acuerdo con Booker en que "es un punto caliente justo al lado de la 395".

Emily declaró AHBL obtiene toda su información de agua de Anderson Perry, la empresa de ingeniería de la ciudad que proporcionó información sobre el agua / alcantarillado para este sitio. Administrador de la Ciudad Cathleen

Koch también se refirió a esto afirmando que compartió toda esta información con el solicitante y continuó explicando: "No tenemos todos los detalles porque no tenemos planes de construir allí en un futuro próximo. Por lo tanto, hasta que estemos listos para añadir que a nuestro estudio de agua / alcantarillado que estamos haciendo ahora ... no había ninguna intención de mirar a esa zona para los próximos 20 años y que se compartió con el solicitante, y el estudio de 2016 que se hizo (el estudio más reciente) ".

Koch también declaró que los derechos de agua no son un problema. Sin embargo, la capacidad está comprometida con el desarrollo en Summit Point Estates para los próximos cinco años, siempre y cuando la parcela preliminar está en su lugar.

El miembro del Consejo Pat Barrera respondió a Koch diciendo: "Sabiendo que estábamos mirando a Summit Estates allá arriba tiene sentido para mí que estaríamos buscando el desarrollo futuro en esa zona. Creo que es mejor mirar al desarrollo del agua en esa zona - Algo que deberíamos estar mirando antes de 20 años".

Joe Escalera, miembro del Consejo, declaró que reservarlo para el desarrollo futuro parecía extraño, ya que el desarrollo futuro está aquí.

Miembro del Consejo Preston Hart consideró que traería más gente a la ciudad.

En general, el consejo estaba de acuerdo con los beneficios de esta propiedad y el cruce de la autopista 395 como una ventaja para esa zona y lo que se podría construir allí.

El miembro del Consejo Barrera propuso aprobar la rezonificación, el miembro del Consejo Escalera apoyó la moción. La rezonificación fue aprobada por unanimidad.

La próxima reunión del consejo se llevará a cabo el miércoles 20 de marzo a las 6 pm. y está abierta al público.